宅地建物取引士資格登録の流れ

 

🔶「書類じゃない、“ 物語 ”を届ける。」

許可や手続きに、迷いや不安はありませんか？

申請書類の奥には、あなたの人生や仕事の**“想い”**があります。
私たちはその想いに寄り添い、物語として届ける行政書士でありたいと考えています。

あなたがこのまちで重ねてきた時間と、現場で培った経験。
そして、信念。

私たちは富士市を中心に、多くの市民の皆さんと、泣き笑いを共にしてきました。
だらこそ、ただ手続きを進めるだけではなく

あなたの歩みに力を添える存在でありたい。

話せばわかる。頼れば違う。

――それが、ヤマト行政書士事務所の信念です。

書類は、ただ届けるだけのものじゃない。
その先にある、社長の仕事に関わるみんなの笑顔の未来のために。
さあ、社長。俺と一緒に、物語を始めよう。

　〒416-0901 静岡県富士市岩本537-120
ヤマト行政書士事務所　代表 丸山政人
TEL　0545-67-6332 FAX0545-61-8393
携帯　090-5617-3486  mail:ymtgyo@gmail.com

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宅地建物取引士の登録について

宅地建物の売買や賃貸などを行う場合、専門的な知識が求められます。

そのため、宅地建物取引業を営む際には、国家資格に合格し、一定の条件を満たした宅地建物取引士（以下、宅建士）が必要となります。

なお、資格登録は資格試験の合格者全員に義務付けられているものではありません。

宅地建物の売買等を行う場合、 宅地建物取引士が以下の三つの業務を行うことが法律で定められています。

宅建士しかやってはいけない３つの事務

重要事項の説明（ 専任の宅建士でなくてもいい）

重要事項説明書（35条書面）への記名（ 専任の宅建士でなくてもいい）

37条書面（ 契約書）への記名（ 専任の宅建士でなくてもいい）

宅建士は、不動産取引において重要な役割を担う専門職であり、適切な知識と責任を持って業務を遂行することが求められます。

宅地建物取引士登録の流れ

①宅建試験の合格

おめでとうございます。 宅地建物取引士の登録を行いましょう

ただし、 宅建士登録が出来ない人もいます

これらは宅建士登録もできない だけでなく宅建業の免許を受けられません

能力や信用に 問題がある人

刑罰を受けた人

悪事を働き免許取り消し、 その役員 処分逃れの 廃業した人

宅建業に関し不正な行為をした者

暴力団関係

②宅建士の登録申請

登録申請の要件

①　欠格事由に該当しない

②　 国土交通大臣が指定する登録実務講習の受講修了が必要

登録実務講習実施機関

宅建士の登録申請が終了したら

知事が指定する法定講習の受講する必要があります。

宅建士登録は受験地の知事に登録し、県の宅建士資格登録簿に登録されます。

登録は消されない限り一生有効です

宅建士資格登録簿は閲覧できません

宅建士資格登録簿変更の登録

宅建士資格登録簿には 各宅建士の 住所、 実務経験年数などが記載されます。

氏名 住所 本籍、宅建業者の名称と免許番号(宅建業者に勤めてる場合)が 変更した場合

遅滞なく届け出る必要があります。

宅建士証の交付

宅建士証の交付を受けるには 知事が指定する法定講習を受ける必要があります。( 交付申請の6ヶ月以内の講習、 ただし、 宅建士試験合格一年以内の場合、法定講習は免除)

宅地建物取引士として業務に従事するには、宅地建物取引士証の交付を受け、業務にあたっては携帯する必要があります。

宅地建物取引士証の交付を受けるためには、登録を受けた都道府県知事が指定する法定講習（1日間）を受講しなければなりません。

これは、宅地建物取引士証の有効期限満了に伴う更新希望者についても同様です。

交付を受けた宅建士証に変更があれば書き換え交付申請をする必要があります

宅建士証の提示義務（ 提示が必要なケース）

①　 重要事項の説明　「 10万円の 過料」

②　 取引先から提示を求められた

宅建士証を提示する必要がある

宅建士証の返納義務

返納

登録が消除

宅建士証が失効

紛失再交付を受け紛失した宅建士証が見つかった

提出

事務禁止処分を受けた（ 最長1年で処分終了後は返還請求で 宅建士証返還可能）

宅地建物取引業免許 についてはこちらをご覧ください

宅地建物取引業の新規免許申請について

    ※本記事の内容は、執筆時点における制度・法令等に基づく一般的な情報を整理したものであり、すべてのケースに完全に適合するとは限りません。実際の手続や要件については、事前に管轄自治体又は当事務所にご相談いただくことを推奨いたします。    

✅ 許認可申請はお任せください

許可での開業は、
「誰かの役に立ちたい」「安心を届けたい」という、やさしい想いから始まるお仕事です。

その大切な第一歩を、確実かつスムーズに踏み出してほしい。
それが、私たちヤマト行政書士事務所の願いです。

 

📝 こんなサポートをしています

• 許可申請に必要な書類の作成・提出の代行

• 要件に関する事前相談・条件の確認

• 許認可に必要な資格取得のサポート

• 開業後の運営アドバイスやサポートも充実

 

🌸 あなたの物語に、寄り添えることが私たちの誇りです

あなたが大切にしている想いに、私たちは心から共感しています。

「やさしさで人を支えたい」
「家族のように寄り添いたい」
「不安を安心に変える存在でありたい」

そんなあなたの想いが、“形”になる瞬間を、
すぐそばで支えられることを、私たちは本当に嬉しく思っています。

行政手続きは、たしかに煩雑で、難しく感じるかもしれません。
でもご安心ください。
あなたの想いを何より大切にしながら、私たちが一緒に歩みます。

 

💬 小さな一歩でも大丈夫です。
「誰かのために何かを始めたい」
その気持ちさえあれば、あとは私たちが全力でサポートいたします。

今日も誰かの笑顔が、あなたのおこなう仕事を待っています。
その想いを、私たちはずっと応援しています。

 

💰 料金について

当事務所では、案件の内容や状況に応じて最適なご提案を行っております。
一律の料金を掲げることも可能ですが、許認可申請は一つとして同じ案件がありません。
そのため、あえて“安さだけ”を競うような表示はしておりません。

私たちは、誠実な仕事に見合う良心的な報酬設定を心がけています。
ご事情を伺った上で、明確で納得のいくお見積りを提示いたします。

富士市を拠点に、静岡県全域の許可に対応いたします。
地域に根ざした誠実なサポートをお約束します

まずはお気軽にご相談ください。
お問い合わせは下記のフォーム・お電話・LINEからどうぞ。👇
あなたの想いをしっかりと受け止め、最適な形で実現いたします。

   

　〒416-0901　静岡県富士市岩本537-120
ヤマト行政書士事務所 代表 丸山政人
TEL 0545-67-6332　FAX 0545-61-8393
携帯 090-5617-3486  mail:ymtgyo@gmail.com

📩 その他のご相談窓口

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📍業務対応エリアについて

ヤマト行政書士事務所では、静岡県内全域にわたりご相談を承っております。主な対応地域は地元付近ですが、状況に応じて、ご希望があれば県内各地へ訪問も可能です。

「少し遠いかも…」と感じた方も、どうぞお気軽にご相談ください。

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🗺️ 主な対応市町村（※一例）

【東部地域】

富士市・富士宮市・沼津市・三島市・裾野市・御殿場市・伊東市・熱海市・伊豆市

伊豆の国市・駿東郡（長泉町・清水町・小山町）・田方郡函南町・下田市

【中部地域】

静岡市・焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市榛原郡（吉田町・川根本町）

【西部地域】

浜松市・磐田市・掛川市・袋井市・湖西市・御前崎市菊川市・周智郡森町

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📩 お困りごとがあれば、県内どこでも可能な限り対応しております。
まずは一度、ご相談内容をお聞かせください。

     

着ている夏用リネンジャケットは、実はオーダーで仕立てた一着です。 格安ではなかったけれど、信頼できるスーツやさんの情熱とアドバイスで、自分にぴったりの「長く付き合いの出来る納得の一着」に出会えました。 そして―― 私たちヤマト行政書士事務所も、そうありたいと思っています。 許可も、会社設立も、「ただ型にはめる」のではなく、“あなたに合った一着”のように、ちょうどよく、ちょうどいいコストで。 時代に流されず、一つひとつに誠実に向き合う――それが、私たちのスタイルです。 我が相棒、旧車クラウンとともに。